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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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商品訊息描述
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活動
商品規格
品名：足部按摩SPA滾輪泡腳桶
產地：中國
顏色：紫色/藍色/綠色
尺寸：37X37X24 cm
容量：17.5L
材質：PP
商品訊息特點
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
因颶風「瑪利亞」重創加勒比島國多米尼克，造成當地交通、通訊全面癱瘓，機場也關閉，物資供應十分匱乏。中國大陸已緊急將第一批中國大陸公民和2名我國公民成功轉移至島國安地卡及巴布達，這158人已得到妥善安置，目前中國大陸也在緊急將第二批300餘人的華人進行轉移。
據中新社報導，中國大陸外交部發言人陸慷25日在北京的例行記者會上表示，颶風發生後，中國大陸外交部立即啟動應急機制，部署駐多米尼克使館及駐周邊國家使館採取措施，緊急協助在多米尼克同胞轉移。
陸慷指出，在各國使館的共同努力下，截至當地時間22日晚，第一批遭轉移的民眾共158人，其中還包括兩名台灣同胞、一名剛滿月的嬰兒，皆已緊急轉移至安地卡及巴布達並得到了妥善安置。
陸慷說：「在這裡，我想借此機會對有關國家為此提供的幫助和支持表示由衷感謝。」陸慷也對受嚴重颶風災害的多米尼克表達了誠摯慰問，並表示中國大陸已立即啟動了緊急人道主義應急回應機制，將儘快提供緊急人道主義援助。
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